Опубликовано Оставить комментарий

Фиктивные собрания собственников, фальшивые протоколы и поддельные подписи в доме на Горшина 1

В конце декабря 2021 г. стало известно, что мошенниками были изготовлены и переданы в ГЖИ поддельные документы, в том числе так называемые «протоколы» о якобы проведенном в период с 13.11.2021 г. по 20.12.2021 г. общем собрании собственников в доме по адрес г. Химки, ул. Горшина д. 1, по инициативе собственника квартиры №585 Радченко Екатерины Юрьевны.

Из фальшивого протокола от 21.12.2021 г. следует, что большинством собственников якобы принято ряд очень важных решений, в том числе о смене управляющей компании и установлении новых тарифов для оплаты коммунальных услуг.

Как установлено, множество подписей на документах собственников квартир в нашем доме были подделаны, в том числе в документах стоят подписи умерших граждан и малолетних детей. Инициатор фиктивного общего собрания, указанный в фальшивом протоколе, давать какие-либо разъяснения другим собственникам и показывать оригиналы документов, которые согласно фальшивому протоколу, должны храниться у нее, отказалась.

Помимо этого, злоумышленниками был изготовлен еще один фальшивый протокол датированный 17 апреля 2014, чтобы скрыть от собственников квартир свою преступную аферу и не уведомлять никого о предстоящем общем собрании, как того требует ч. 4. ст. 45 ЖК РФ, лишив таким образом собственников права участия и принятия решений на общих собраниях собственников.

Очевидно, речь идет о крупномасштабном преступлении и посягательстве на нашу собственность, ведь в результате подделки документов общих собраний, за собственников квартир могут быть приняты совершенно любые решения, установлены любые тарифы, отчуждена общая собственность, возникнуть обязанность платить за новые и несуществующие услуги, присвоены третьими лицами деньги, собранные в фонд капитального ремонта нашего дома.

Многие предполагают, что эти события имеют целью захвата очередного многоквартирного дома в г. Химки, печально известной управляющей компании ООО “ВСК-Сервис”. Зарегистрированное в конце 2020 года, возглавляемое Хворостяновой Ириной Владимировной микропредприятие с уставным фондом 10 тыс. руб., удивительным образом и без каких либо препятствий со стороны Государственной жилищной инспекции получает лицензии на управление многоквартирными домами в Химках.

Мириться с тем, что какие-то мошенники теперь за нас с вами решают, как нам жить и что будет с нашей общей собственностью и сколько нам платить, нельзя! Поэтому предлагаем объединиться для защиты наших прав.

Если вы собственник квартиры, получить доступ к пакету документов и проверить, не подделаны ли ваши подписи, вы сможете, заполнив форму на нашем сайте или направив запрос в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Опубликовано Оставить комментарий

Госадмтехнадзор определил, кто должен убирать двор

Территориальный отдел №6 Госадмтехнадзора Московской области выдал в адрес администрации городского округа Химки предписание производить уборку дворовой территории по адресу ул. Горшина д. 1, 2 и Панфилова 1.

Опубликовано Оставить комментарий

С 1 января 2022 года повышается взнос на капремонт с 9,07р. до 12р. за 1 м2

В соответсвии с постановлением правительства Московской области от 05.10.2021 г. № 970/35, с 1 января 2022 года повышается взнос на капремонт с 9,07р. до 12р. за 1 м2. Сердечно поздравляем!

Опубликовано Оставить комментарий

Новоизбранные депутаты Химкинского совета депутатов из «Единой России» разрешили застроить долину реки «Грачевка» многоэтажками.

А между тем, единогласным решением “новоизбранных депутатов” от 4 октября 2021 г. вид разрешенного использования земельного участка 50:10:0010121:3179 (п. 34 перечня обращений в проект изменений в генплан), был изменен с О-1 (малоэтажная застройка) в зону в Ж-1 (многоэтажная застройка).

Согласно инвестиционному соглашению № ДС-242 от 23.10.2018г. между Администрации Химок и ООО «Лидер А» на данном участке предполагается возведение жилого дома площадью 77 074,08 кв. м. и трех корпусов многоквартирных домов.

Опубликовано Оставить комментарий

Будет ли застроена долина реки Грачевка?

Долина реки Грачевка

Последнее время распространяются слухи о застройке долины реки Грачевка многоэтажными домами. Публикуем выписку из ЕГРН на этот земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010121:3179. Из сведений в Росреестра следует, что вид разрешенного использования этого земельного участка: “для размещения комплекса малоэтажной застройки с объектами общественно-делового, культурно-развлекательного и спортивного назначения”.

Так что на данный момент, на нем нельзя строить много этажки. Собственником этого земельного участка указано ООО “Управляющая компания “Эко-Холдинг”, ИНН: 5047184828.

Согласно правил землепользования и застройки, это зона О-2, т. е. “Зона специализированной общественной застройки” и на нем вообще не предусмотрено строительство жилых домов. Зона специализированной общественной застройки О-2 установлена для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области  

Карта границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия

Карта градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

Карта границ зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия (по сведениям ЕГРН)

Опубликовано Оставить комментарий

Ежедневное мытье полов на всех этажах и лестницах и другие новейшие сантребования к МКД

А вы знаете, что согласно п. 126 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 “Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684–21». В помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ЕЖЕДНЕВНАЯ влажная уборка с применением моющих и чистящих средств? Т. е. ВСЕ помещения общего пользования, тамбуры, лестничные клетки и пролеты должны убираться ЕЖЕДНЕВНО!

Требуйте от ООО «ПИК-Комфорт» проводить влажную уборку ежедневно в Ваших подъездах!


Кто недоволен качеством уборки и состоянием помещений, направляйте свои требования в управляющую компанию через Единую диспетчерскую службу Московской области, с текстом примерно следующего содержания:

На лестничной клетке с 1 по 25 этаж в подъезде №____ дома №________ по ул. ____________ уборка не производится. Периодичность уборки не соблюдается. В тамбурах, на лестничных пролетах присутствует грязь, мусор, продукты жизнедеятельности человека. 

Согласно п. 126 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 “Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684–21». В помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ЕЖЕДНЕВНАЯ влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. 

В связи с изложенным, требую немедленно провести влажную уборку и дезинфекцию всех общих помещений, в том числе лестничных пролетов и клеток на всех этажах подъезда дома и привести общие помещения в надлежащее состояние. 

Кроме того, требую проводить ЕЖЕДНЕВНУЮ влажную уборку всех помещений общего пользования в подъезде без исключения, как того требуют санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684–21.

Опубликовано Оставить комментарий

Отчет УК за 2020 год

Управляющая организация ООО “ПИК-Комфорт” опубликовала отчет об исполнении договора управления многоквартирного дома по адресу г. Химки, ул. Горшина, д. 1 за 2020 год

Опубликовано Оставить комментарий

Госадмтехнадзор выявил ненадлежащее состояние двора

По коллективному обращению собственников квартир, территориальный отдел №6 управления госадмтехнадзора Московской области была проведена проверка и выявлено, что управляющая организация ООО “ПИК-Комфорт” содержит внутридворовую территорию домов Горшина 1, Горшина 2 и Панфилова 1 в ненадлежащем состоянии.

Опубликовано Оставить комментарий

Пожарные не смогли проехать из-за припаркованных как попало автомобилей

Пожар на ул. Горшина в Химках

Очередной раз пожарные не смогли добраться до места возгорания в доме Горшина 1 и им пришлось выйти из машины и бежать к подъезду. Несмотря на знаки, запрещающие остановку, много водители паркуют свои автомобили на пандусах, блокируя проезд пожарных машин.

Это произошло 7 февраля 2021 г. и далеко не первый случай, когда хаотично припаркованные автомобили препятствуют проезду автомобилей оперативных служб.

Концепция “двор без машин” поможет избежать подобных ситуаций и сделает Вашу жизнь безопаснее.

Узнайте больше…

Опубликовано Оставить комментарий

Почему холодно в квартирах?

18 января 2021 г. были проведены замеры объема тепла в ИТП Горшина 1 с участием УК, ТСК и Администрации – акт подписан что давления нет – ТСК мычит что больше дать не могут, котлы на всю работают, предлагает ждать теплую погоду…

Следующий раз видимо предложат, кому холодно, переехать в Сочи