Обращение в ГЖИ о фальсификации решений общего собрания в электронной форме (Протокол от 28.12.2021)

В конце декабря 2021 г. по инициативе ООО “ПИК-Комфорт” в период с 21 декабря 2021г. по 28 декабря 2021г. с использованиям ЕИАС ЖКХ было проведено в электронной форме общее собрание собственников помещений в доме по адресу г. Химки, ул. Горшина, д. 1.

Вы ничего не знали о собрании или наоборот участвовали в нем, ваше решение было подделано, считаете его незаконным и принятые решения недействительными?

Если вы не участвовали в этом общем собрании, не знали о его проведении, не получали уведомление о его проведении или ваше решение было подделано, и хотите по этому поводу обратиться в правоохранительные органы с заявлением о преступлении или обжаловать в суде, сначала необходимо ознакомиться с оригиналами направленными рейдерами документов и убедиться в том, что фальшивый документ с вашей подписью был передан в Государственную жилищную инспекцию Московской области (ГЖИ МО).

Чтобы сообщить о незаконности собрания или о факте фальсификации в ГЖИ МО и ознакомиться с документами фиктивного общего, необходимо направить заявление в ГЖИ МО.

Заявление в Государственную жилищную инспекцию Московской области можно в электронном виде, авторизовавшись через портал «Госуслуги» .

Выберите любой из подходящей для вашей ситуации бланк заявления в ГЖИ, скопируйте из него текст и вставьте в поле “Текст обращения” на интернет сайте ГЖИ.

Ваше решение не подделано

Если вы ничего не знали о собрании или участвовали в нем

Ваше решение подделано

Если вы не голосовали, но в системе загружено решение от вашего имени

Ваше решение было изменено

Если вы голосовали, но ваше решение было изменено

Что дальше?

  1. После получения ответа из ГЖИ на ваше заявление необходимо туда позвонить и согласовать дату и времени приема для ознакомления с документами, заказать пропуск, уточнить ФИО ответственного сот рудника и номер внутреннего телефона.
  2. В согласованное время приехать в по адресу Московская область, Одинцовский г.о., с/п Барвихинское, д. Раздоры, 1-й км. Рублево-Успенского шоссе, д. 1А. При себе нужно иметь паспорт, выписку из ЕГРН и желательно копию ответа ГЖИ МО на ваш запрос о предоставлении копии бланка решения (бюллетеня).
  3. На 1-м этаже на ресепшене предъявляете паспорт, уточняете, как пройти в ГЖИ. Возможно сотрудники сами спустятся, либо придется звонить по внутреннему телефону, просить сотрудников ГЖИ спуститься и встретить вас.
  4. Вас проводят к переговорную.
  5. Вам предложат ознакомиться (визуально осмотреть) свой бланк решения, при наличии его в комплекте документов. Необходимо сфотографировать каждый лист, имеющийся в материалах дела.
  6. Попросить сотрудника предоставить вам заверенные копии документов, так называемого общего собрания. Возможно сотрудники откажутся предоставлять заверенные копии протокола и бланков решений, однако в соответсвии с письмом МинЖКХ РФ от 26 января 2018 г. N 2486-ЕС/04, сотрудники ГЖИ обязаны предоставить вам заверенные копии протокола ОСС и всех бланков решений.

“Исходя из системного толкования приведенных законоположений собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом необходимо отметить, что подобное предоставление информации не будет считаться, по мнению Минстроя России, распространением персональных данных по смыслу Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ “О персональных данных”, поскольку предоставление запрашиваемой информации не будет осуществляться неопределенному кругу лиц. Кроме того, информация будет предоставляться собственникам помещений в многоквартирном доме, которые вправе знать информацию о собственниках помещений, принявших участие в общем собрании, или управляющей организации, которая и передала данную информацию на хранение в орган государственного жилищного надзора.

В случае, если сотрудник ГЖИ МО откажет вам в предоставлении заверенных копий протокола и бланков решений необходимо уведомить сотрудника о том, что вы будете обжаловать действия ГЖИ МО в прокуратуру Московской области и Министерство ЖКХ Московской области.

  • Горячая линия ГЖИ МО: 8(499) 579-94-68 (сообщаете о незаконных действиях сотрудника, непредоставляющего вам заверенные копии документов)
  • Электронная жалоба в МинЖКХ МО: (жалоба на действия сотрудников ГЖИ МО) https://mgkh.mosreg.ru/feedback#step1
  • Электронная жалоба в прокуратуру МО: (Жалоба на незаконные действия сотрудников ГЖИ МО) https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_50/internet-reception/personal-receptionrequest

Обращение в суд

Ничтожными принятые на общем собрании решения, не имеющими для собственников юридических последствий, может только суд. Чтобы решения, оформленные поддельным протоколом, были признаны ничтожными, объединение собственников дома Горшина 1 планирует подать исковое заявление о признании недействительным внеочередного общего собрания.

Если вам не безразлично, что происходить с домом, собственников квартир дома Горшина 1, хотите присоединиться к инициативной группе собственников квартир нашего дома для активного противодействия преступникам, которые фальсифицируют результаты общих собраний присоединяйтесь к коллективному судебному иску.

Если вам нужна помощь, пожалуйста напишите нам.