Товарищество собственников квартир «Горшина 1», руководствуясь п.6. ст. 181.4 ГК РФ, уведомляет собственников квартир (помещений) в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. о. Химки, г. Химки, улица Горшина, д.1 о намерении обратиться в суд, с исковым заявлением о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников, которое якобы проводилосьпо инициативе собственника квартиры № 494 Богуславской Ирины Николаевны в очно-заочной форме в период с 02.12.2024 по 15.02.2025, оформленных протоколом от 19.02.2025 № Г/1-25, в части признания недействительными следующих решений:
- Избрать председателем внеочередного общего собрания собственников и наделить его полномочиями подсчёта голосов и подписания протокола общего собрания — Богуславскую Ирину Николаевну — собственника квартиры Nº 494.
- Избрать секретарем внеочередного общего собрания собственников и наделить его полномочиями подсчёта голосов и подписания протокола общего собрания – Тягичева Евгения Витальевича — представителя компании АО «ВСК-Сервис».
- Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
- выбрать в качестве управляющей организации: Акционерное общество «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА — СЕРВИС» (АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА -СЕРВИС», ИНН 5047274140).
- Утвердить условия договора управления многоквартирным домом и заключить договор управления с вновь избранной управляющей организацией.
- Утвердить порядок передачи решений собственников: лично инициатору общего собрания Богуславской Ирине Николаевне, собственнику квартиры Nº 494 или его представителям, дежурным по подъездам, в ящик для голосования; в офис управляющей компании АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА-СЕРВИС» по адресу: Московская обл.., г. Химки, ул. Горшина, д. 3 корп. 2 в период с 02 декабря 2024 года с 15 час . 00 мин. по 15 февраля 2025 года до 20 час. 00 мин.
- Утвердить (установить) размер платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме и дополнительной платы для жилых домов, оборудованных индивидуальным тепловым пунктом, из расчета на 1 (один) кв . м . жилого / нежилого помещения по муниципальному тарифу, установленному Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области на соответствующий период.
- Выбрать способ размещения сообщений, в доме о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД), а так же размещение результатов проведения внеочередного общего собрания собственников помещений (протокола) в МКД его решениях и иных значимых событиях, касающихся управления МКД, на информационных стендах, расположенных в подъездах (холлах) МКД.
- Выбрать и утвердить место хранения документов Собрания в Главном управлении регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (согласно ч .1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В приложенных к протоколу от 19.02.2025 № Г/1-25 документах, были обнаружены решения (бюллетени) с подделанными подписями собственников помещений в МКД, что влечет недействительность принятых решений на основании ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. и может указывать на подделку протокола.
Есть все основания полагать, что формленные протоколом от 19.02.2025 № Г/1-25 решения, нарушают права собственников помещений в МКД, на свободное волеизъявление, лишая права выбора способа управления МКД, управляющей организации и определения экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Собственники помещений в МКД могут присоединиться к данному иску в качестве соистцов или третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, соответствующую помощь вы получите.
В силу п.6. ст. 181.4 ГК РФ собственники, которые не присоединились к такому иску в порядке, установленном процессуальным законодательством, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Заявить о своем желании присоединиться к судебному иску и задать интересующие вопросы, вы можете, направив электронное письмо по адресу info@gorshina1.ru или заполнив специальную форму на этом сайте.
Вы можете присоединиться к иску независимо от того, было ли ваше решение подделано или нет.
