Месяц: Август 2025

Опубликовано от — Оставить комментарий

Химкинский суд установил, что «Высокие стандарты качества — сервис» не вправе начислять плату за жилищно-коммунальные услуги

Благодаря участию в товариществе собственников квартир «Горшина 1» собственник смог выиграть в суде гражданское дело в котором АО «Высокие стандарты качества сервис» требовало взыскать с него «задолженность» за якобы оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В 2024 году АО «Высокие стандарты качества — сервис» обратилось в судебный участок № 332 Химкинского судебного района Московской области с иском к одному из собственников о взыскании с него платы за жилищно-коммунальные услуги и пени.

Товарищество помогло собственнику составить возражение на исковое заявление и сформировать правовую позицию для успешной защиты своих прав, благодаря которым суд полностью отказал АО «Высокие стандарты качества сервис» в удовлетворении исковых требованиях.

Изучив обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, суд пришел к справедливому выводу о том, что АО «Высокие стандарты качества — сервис» не являлось в спорный период управляющей организацией в нашем доме и не имело каких-либо законных оснований для начисления и взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги.

В своем решении суд отметил, что начиная с 01.02.2022, достоверно зная об отсутствии надлежащим образом заключенного договора управления, АО «Высокие стандарты качества сервис» продолжал начислять плату за жилищно- коммунальные и другие услуги, которые в действительности не оказывал, что
свидетельствует о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом).

Решение суда Скачать

Если вы хотите иметь возможность успешно защищать свои права и противостоять мошенникам, присоединяйтесь к товариществу собственников квартир «Горшина 1». Вместе мы можем больше!

Присоединиться
Опубликовано от — Оставить комментарий

Очередная фальсификация общего собрания

31.07.2025 г. в нашем распоряжении оказался документ, похожий по своему содержанию на протокол общего собрания собственников помещений в нашем доме, которое якобы проводилось в период с 21.06.2025 по 21.07.2025 г. по инициативе собственника квартиры № 205 Малькиной Евгении Сергеевны. Решения собственников по вопросам голосования были оформлены поддельным протоколом №1 от 22.07.2025 г. в котором проставлены подписи от имени Малькиной Евгении Сергеевны и Жустаревой Зои Евгеньевны.

Протокол 1 от 22-07-2025Скачать

Из текста Протокола следует, что собственники помещений большинством голосов 90,13% выбрали в качестве управляющей организации АО «Ремонтно-технический сервис жилого фонда г. о. Химки» ИНН 5047269574. Что характерно, что «За» якобы проголосовали все 100% собственников, якобы принимавших участие в голосовании.

Указанные в Протоколе решения являются ничтожными по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, так как в действительности общее собрание, оформленное протоколом №1 от 22.07.2025 г. не проводилось, собственники помещений в нашем доме о его проведении надлежащим образом (заказными письмами) не уведомлялись, участия в нем не принимали и не голосовали по вопросам повестки дня.

Указанная в Протоколе секретарем и членом счетной комиссии внеочередного общего собрания собственник квартиры № 236 Жустарева Зоя Евгеньевна заявила, что в общем собрании своего участия не принимала, подсчет голосов не вела и Протокол не подписывала.

Это уже четвертая по счету фальсификация результатов общего собрания, начиная с 2021 года, когда появился первый поддельный протокол и произошел рейдерский захват нашего дома, в результате чего, контора под названием «Высокие стандарты качества-сервис» получила право распоряжаться нашим домом и собирать плату под видом оказания жилищно-коммунальных услуг.

Очевидно, что разного рода мошенники не оставляют попыток получить возможность похищать деньги, собираемые жителями на содержание и ремонт нашего дома, под видом оказания жилищно-коммунальных услуг, пользуясь инфантильностью и полным безразличием большинства собственников в нашем доме.