В августе 2025 г. в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) злоумышленники, действующие в интересах АО «РТС ЖФ Г. О. ХИМКИ» разместили поддельный протокол №1 от 22.07.2025 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Химки, ул. Горшина, д. 1, которое якобы проводилось с 21.06.2025 г. по 21.07.2025 г. в очно-заочной форме по инициативе собственника квартиры № 205 Малькиной Евгении Сергеевны.
Из Протокола следует, что при кворуме 90,13% общим собранием были якобы приняты следующие решения:
- Выбрать председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина, д.1: Малькина Евгения Сергеевна, собственник квартиры № 205 (Nº 50-50-10/022/2013-036 от 10.06.2013г.).
- Выбрать секретари общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина. Д.1: Жустарева Зоя Евгеньевна, собственник квартиры № 236;
- Выбрать председателя и членов счетной комиссии председателя и членов счетной комиссии для подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Горшина, д. 1, в составе 2-х человек: : Малькина Евгения Сергеевна, собственник квартиры № 205, Жустарева Зоя Евгеньевна, собственник квартиры Nº 236.
- Выбор/переизбрание председателя и членов совета многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Горшина, д. 1 в составе 2х человек Малькина Евгения Сергеевна – председатель совета многоквартирного дома, Жустарева Зоя Евгеньевна собственник квартиры № 236 – член совета многоквартирного дома, Тараканова Надежда Федоровна, собственник квартиры № 464.
- Признать деятельность АО «Высокие стандарты качества – сервис» ИНН 5047274140 по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Горшина, д. 1 – неудовлетворительной;
- Выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина, д. 1 – управление управляющей организацией;
- Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина, д. 1 – Акционерное общество «Ремонтно-технический сервис жилого фонда г. о. Химки» ИНН 5047269574;
- Утвердить текст договора управления Акционерное общество «Ремонтно-технический сервис жилого фонда г. о. Химки» ИНН 5047269574 по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина, д. 1
- Наделить Председателя совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. о. Химки, ул. Горшина, д. правом подписания Договора управления Акционерное общество «РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ СЕРВИС ЖИЛОГО ФОНДА Г. О. ХИМКИ» по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Горшина, д.1 от имени всех собственников:
- Осуществить начисления и учет ОДН по показаниям общих приборов учета (ОДПУ), а именно электроснабжение, центральное отопление (ЦО), горячее водоснабжение ГВС и холодное водоснабжение ХВС.
- Определить порядок уведомления о проведении всех последующих общих собраний собственников помещений в доме и размещения результатов таких собраний путем вывешивания соответствующих сообщений на информационных стендах, расположенных и многоквартирном доме и/или придомовой территории.
- Использовать информационную систему ЕИАС ЖКХ Московской области для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
- Определить Акционерное общество «РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ СЕРВИС ЖИЛОГО ФОНДА Г. О. ХИМКИ» лицом, уполномоченным от имени собственников помещений многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области при проведении общего собрания в форме заочного голосования (Администратором собрания).
- Выбрать и утвердить местом хранения документов Собрания в Главном управлении Регионального Государственного Жилищного Надзора и Содержания территорий Московской области (бывш. Главное управление Государственной жилищной инспекции Московской области) (согласно ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В действительности указанное в протоколе общее собрание не проводилось, а решения собственников были подделаны.
Если не оспорить в суде оформленные поддельным протоколом решения, они вступят в силу и повлекут неблагоприятные последствия для всех жителей дома.
В соответствии с п.6. ст.181.4 ГК РФ Костыгин Сергей Александрович, собственник квартиры № 720 в многоквартирном жилом доме № 1, расположенного по адресу: Московская область, го Химки, г. Химки, улица Горшина уведомляет остальных собственников квартир (помещений) в МКД о своем намерении обратиться в суд, с исковым заявлением о признании несостоявшимся внеочередного общего собрания собственников МКД по адресу: Московская область, г. Химки, Горшина 1 и ничтожными оформленных Протоколом № 1 от 22.07.2025 г.
Собственники квартир в нашем доме могут присоединиться к иску в качестве соистцов или третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Заявить о своем желании присоединиться к судебному иску и задать интересующие вопросы, вы можете, направив электронное письмо по адресу info@gorshina1.ru или заполнить форму ниже.
В соответсвии с 181.4 и 65.2 ГК РФ те, кто не присоединится к иску, утратят право оспаривать его в дальнейшем, если суд не признает их причины неучастия уважительными.
Хотите присоединиться к иску?
Заполните и оправьте форму ниже.