Опубликовано Оставить комментарий

Администрация Химок подводит итоги конкурса по по отбору УК

Конкурс

Согласно извещению № 23000042310000000056 управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Химки Московской области провела открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенном по адресу г. Химки, ул. Горшина, д. 1.

Конкурс проводится в связи с исключением записи из реестра лицензий Московской области о праве АО «Высокие стандарты качества — сервис» осуществлять деятельность по управлению домом на основании решения Химкинского городского суда о признании недействительными решений сфальсифицированного общего собрания, оформленного поддельным протоколом №01/Г1/1 от 21.12.2021 г..

Свои заявки для участия в конкурсе подали: АО «ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОМФОРТА ХИМКИ», АО «СЕРВИС ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖКХ», ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА».

К участию в конкурсе были допущены: АО «Обеспечение комфорта Химки», АО «СЕРВИС ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖКХ», ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА».

Конверты с заявками участников конкурса были вскрыты 31.03.2025.

АО «ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОМФОРТА ХИМКИ» не было допущено к участию в конкурсе из-за несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным п. 52 — 53 постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 № 75 и обжаловало такое решение.

Согласно протоколу рассмотрения заявок №2 от 02 апреля 2025, участниками конкурса были признаны: АО «СЕРВИС ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖКХ», ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА».

Новость дополняется…

Опубликовано Оставить комментарий

Суд установил, что АО «ВСК-Сервис» не платило за обслуживание лифтов

Арбитражный суд Московской области

ООО «Лифтовые инновации» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА-СЕРВИС» о взыскании 5.707.739руб.41коп. задолженности по оплате оказанных услуг по договору №01/06/23-01 от 01.06.2023г. на техническое, аварийное обслуживание лифтов в Химках.

Арбитражный суд Московской области решением от 03 февраля 2025 г. по делу А41-96062/24 п постановил взыскать задолженность с АО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА-СЕРВИС» в пользу ООО
«Лифтовые инновации» 5.707.739 руб. 41 коп.

Опубликовано Оставить комментарий

Очередная фальсификация результатов общего собрания дома в 2025 году

Фальсификация

Злоумышленники, желающие ограбить собственников квартир в нашем доме и присвоить себе деньги, оплачиваемыми собственниками на его содержание и ремонт, в очередной раз сфальсифицировали результаты так называемого общего собрания, изготовив поддельные решения собственников, оформив результаты поддельным протоколом № Г/1-25 от 19 февраля 2025 г.

Из протокола следует, что собственники якобы выбрали в качестве управляющей организации домом печально известное АО «Высокие стандарты качества — сервис» и установили завышенный и ничем необоснованный размер платы за содержание и ремонт общего имущества.

Это уже третья по счету фальсификация с 2022 года, когда в результате передачи подделки решений всех собственников и передачи их в Госжилинспекцию , АО «Высокие стандарты качества — сервис» незаконно получило право управления нашим домом. С тех пор, Химкинский городской суд дважды устанавливал факты фальсификаций, по факту которых в УМВД по. г. о. Химки было возбуждено уголовное дело.

Опубликовано Оставить комментарий

УК не может ссылаться на пропуск 3-летнего срока исковой давности

Определением от 23 сентября 2020 г. № 301-ЭС20-13171 Верховный суд РФ подтвердил, что управляющая организация в спорах с собственниками о перерасчете платы за коммунальную услугу не может ссылаться на пропуск 3-летнего срока исковой давности.

Перерасчет должен быть сделан за все время, когда плата начислялась неверно.

Управляющую компанию обязали пересчитать плату за отопление с учетом показаний общедомового счетчика (тогда как они при исправном счетчике начисляли плату по нормативу).

Опубликовано Оставить комментарий

Глава городского округа Химки Дмитрий Волошин покинул должность, на это место назначена Елена Землякова

Волошин

После восьми лет руководства Химками Дмитрий Волошин уйдет в отставку. Его сменит первый замминистра финансов Подмосковья Елена Землякова.

Глава городского округа Химки Дмитрий Волошин покинул должность, сообщили РБК в пресс-службе городской администрации.

Всенародные выборы главы города отменили местные депутаты, поэтому Волошина избрали на заседании совета депутатов в декабре 2016 года, а спустя пять лет переизбрали на второй срок.

Волошин окончил факультет международного бизнеса и делового администрирования РАНХиГС по специальности «экономика и управление» и магистратуру в том же университете по направлению «менеджмент». Он также прошел обучение по образовательной программе МВА «Управление недвижимостью» и по программе «Перспективы развития рынков недвижимости» в Джорджтаунском университете в Вашингтоне.

Химки вместо Волошина временно возглавит первый замминистра экономики и финансов Подмосковья Елена Землякова.

Землякова

Землякова родилась в бурятском городе Кяхта, окончила Калининградский техникум по специальности «Организация кооперативной торговли и товароведение товаров народного потребления» и Московский университет потребительской кооперации по специализации «Коммерция». В разные годы Землякова была замдиректора районного Дворца молодежи в Мытищах, начальником отдела городского бюджета в администрации Пушкино, начальником управления финансами администрации Дзержинского, а пост регионального замминистра финансов заняла в августе 2020 года.

Опубликовано Оставить комментарий

Минстрой России привел свои разъяснения по вопросу оплаты ЖКУ через платежных агентов

Минстрой России в своем письме от 21 ноября 2024 г. № 30959-ОГ/00 привел свои разъяснения по вопросу оплаты ЖКУ через платежных агентов (которые оказывают услуги по организации приема платежей от населения в пользу коммунальной организации — расчетные центры и т. п.):

  • услуги платежного агента не относятся к коммунальным услугам — значит, они являются дополнительными, и оплата их может возлагаться на собственников помещений многоквартирного дома только с их согласия (в форме решения общего собрания),
  • если услуги платежного агента включены в договор управления, то они должны оплачиваться в составе общего платежа, вносимого собственниками на содержание и ремонт жилого помещения,
  • если не включены в договор управления, то выставление собственникам счетов на оплату услуг платежного агента допускается при условии, что есть решение общего собрания на это, а также договор с организацией, которая оказывает соответствующие услуги (плату за которые собирает платежный агент)
Опубликовано Оставить комментарий

Рейдерский захват паркинга на Горшина 1А

Рейдерский захват

Уважаемые собственники машиномест паркинга на ул. Горшина 1А.
Ваше имущество пытаются захватить мошенники путем фальсификации результатов общего собрания собственников машино-мест, которое якобы состоится в период с 19.01.2024 г. по 29.02.2024 г. 

Сообщение о проведении собрание было размещено на информационных стендах паркинга.

Подробнее…

Опубликовано Оставить комментарий

Ответы на частые вопросы по управлению домом в декабре 2023 года

В связи с последними событиями, связанными с лишением лицензии АО «Высокие стандарты качества — сервис» на право управления нашим домом и инициативой создания ТСЖ, у многих жителей возникают вопросы, на которые мы постарались дать ответы