В феврале 2025 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), сотрудниками АО «Высокие стандарты качества – сервис», был размещен договор управления № Г-1/25 от 19.02.2025, который якобы был заключен собственниками квартир в нашем доме на основании решения общего собрания, которое якобы проводилось по инициативе собственника квартиры №494 Богуславской Ирины Николаевны в период с 02.12.2024 по 19.02.2025 г. и было оформлено протоколом № Г/1-25 от 19.02.2025 г.
Из протокола следует, что собственники квартир якобы выбрали в качестве управляющей организации нашим домом АО «Высокие стандарты качества – сервис».
Если у вас есть учетная запись на «Госуслугах», вы можете самостоятельно ознакомиться со всеми материалами сфальсифицированного общего собрания в личном кабинете ГИС ЖКХ в разделе «Информация по дому», вкладка «Информация о договорах по дому».
Найдите вашу квартиру
Если вы обнаружили в этом списке или в материалах собрания свою квартиру или решение (бюллетень), в котором ваша подпись была подделана, пожалуйста сообщите об этом товариществу собственников, соответствующие меры будут приняты.
Проведенный среди собственников опрос показал, что большинство подписей на решениях (бюллетенях) были подделаны. Данный факт дает основание полагать, что решения так называемого общего собрания были сфальсифицированы, а протокол № Г/1-25 от 19.02.2025 г. был подделан, что делает оформленные им решения общего собрания недействительными.
Указанная в поддельным протоколе инициатором, собственник квартиры № 494 Богуславская Ирина Николаевна заявила, что этот протокол она подписала под давлением сотрудников АО «Высокие-стандарты качества — сервис» и заявила о недействительности оформленных им решений в связи с отсутствием кворума, направив в АО «Высокие-стандарты качества — сервис» новый протокол №2 от 01.04.2025 г.
Подделка протоколов общих собраний собственников помещений в МКД влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 327 УК РФ, а действия злоумышленников направленные на хищение денежных средств собственников помещений в МКД под видом оказания им жилищно-коммунальных услуг, могут быть квалифицированны по ст. 159 УК РФ (Мошенничество).
Общеизвестный факт, дважды установленный Химкинским городским судом, что начиная с 1 февраля 2022 г., когда наш дом был первый раз захвачен и оккупирован, а жители фактически стали заложниками, эта организация незаконно получила лицензию на право управления нашим домом, передав в Госжилинспекцию поддельные решения собственников и протокол общего собрания № 01/Г/1 от 21.12.2021 г.
По факту подделки протокола общего собрания в УМВД по г. о. Химки, было возбуждено уголовное дело по ст. 327 УК РФ, которое из-за волокиты, было закрыто за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности по этой статье.
После второй фальсификации, на основании очередного решения Химкинского городского суда по делу № 2-2574-2023, Госжилинспекция исключила из реестра лицензий АО «Высокие стандарты качества – сервис» запись о праве управления нашим домом.
Однако, пользуясь бездействием правоохранительных и надзорных органов, Администрации г. о. Химки, которая была обязана в течение месяца с момента решения суда, провести конкурс по отбору управляющей компании для нашего дома, АО «Высокие стандарты качества – сервис» продолжило начислять плату за «услуги», оказание которых оно не смогло в суде подтвердить. На что конкретно пошли полученные от собственников деньги, собранные якобы на содержание и ремонт нашего дома, эта организация в суде документально подтвердить не смогла.
АО «Высокие стандарты качества – сервис» уже активно использует поддельный протокол № Г/1-25 от 19.02.2025 г. сфальсифицированного собрания, направляя его в государственные органы с целью помешать провести конкурс по отбору управляющей компании для нашего дома.
Есть все основания полагать, что любые документы, связанные с содержанием и ремонтом нашего дома, также подделываются, как и решения собственников на фиктивных «общих собраниях», в том числе и те, которые напрямую связаны с безопасностью жителей в нашем доме, что в конечном итоге может привести к трагическим последствиям. Этого не должно произойти!
Товарищество собственников квартир в нашем доме в самое ближайшее время обратиться с исковым заявлением в суд о признании недействительными решений, оформленных поддельным протоколом № Г/1-25 от 19.02.2025 г с требованием возместить причиненный ущерб. У каждого будет возможность присоединиться к этому иску, чтобы отбить у мошенников всякое желание подделывать решения собственников снова. Чем больше будет присоединившихся к иску, тем выше будет размер судебных расходов, которые организаторы фальсификаций будут обязаны выплатить по решению суда.
Альтернативы управления домом так, чтобы он был чистым, исправным, комфортным, удобным и безопасным, чем управления товариществом собственников (ТСЖ) не существует! Любое ООО/ АО не заинтересовано в надлежащем содержании нашего дома, а преследует единственную цель наживы и ограбления собственников, присваивая собранные собственниками на содержание дома деньги.
К инициативе создания в нашем доме ТСЖ присоединилось уже более 230 человек, но этого недостаточно, чтобы ТСЖ стало управлять домом, необходимо как минимум 400 человек. Присоединяйтесь, чтобы была возможность провести законное общее собрание и чтобы все собранные деньги шли на содержание дома и его улучшение, а не в карманы мошенникам!