О совете дома

Совет дома действует в соответствии с положениями ст. 161.1 ЖК РФ, положением о свете дома и руководствуется действующими на территории Российской Федерации законодательными актами.

Основными целями Совета дома являются:

  • разработка и анализ общей стратегии содержания, эксплуатации и развития многоквартирного дома (далее – “МКД”), контроль за ее реализацией;
  • обеспечение контроля и оценка деятельности управляющей организации, организациями, осуществляющими оказание коммунальных услуг и поставки ресурсов Собственникам МКД;
  • контроль за управлением и эксплуатацией многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества МКД для цели комфортного проживания;
  • снижение издержек при содержании и эксплуатации МКД;
  • защита прав и законных интересов Собственников МКД.


Для реализации этих целей Совет дома в пределах своей̆ компетенции и полномочий решает следующие задачи:

  • определение перспективных и приоритетных направлений развития МКД; организация разработки стратегической и общей̆ экономической политики содержания и эксплуатации МКД; контроль за ее реализацией; утверждения финансовых планов и бюджета МКД;
  • осуществление контроля за эффективностью расходования ресурсов, использования общего имущества, оказанием услуг и (или) выполнением работ по содержанию, эксплуатации и управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг Собственникам жилых и нежилых помещений в МКД и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.
  • оценка результатов финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, формирование эффективной̆ организационной̆ структуры и системы управления МКД; определение критериев формирования управленческого и обслуживающего персонала; осуществление контроля за деятельностью УО, разработка систем, методов мотивации и стимулирования управляющей организации;
  • оценка управленческих, финансовых, хозяйственных и иных рисков, влияющих на эксплуатацию и содержание МКД.
  • обеспечение эффективной системы контроля за содержанием и эксплуатацией МКД в рамках своих полномочий и компетенций;
  • определение подходов к осуществлению инвестиций средств, полученных в результате использования общего имущества МКД.
  • обеспечение соблюдения УО законодательства Российской Федерации;
  • обеспечение соблюдения принципов управления МКД; раскрытие полной̆ точной̆ и объективной информации о финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации по управлению МКД, обеспечение эффективной системы внутреннего контроля.

Подпишитесь на наши новости и сообщения!