Опубликовано Оставить комментарий

За перерасход ресурсов на ОДН по вине УК будут платить жители

С 1 сентября 2022 года начинает действовать Постановление Правительства РФ №92 от 03.02.2022, согласно которому вносятся изменения в расчет услуг на содержание общего имущества и расчёт услуг по водоотведению. Постановление №92 затрагивает ПП РФ 354 и ПП РФ 491

Механизм расчета платежей за общедомовые нужды изменился с 1 сентября в соответствии с постановлением Правительства от 03.02.2022 №92. В эти расходы входит плата за электричество для работы лифта, домофона и освещения, воду для мытья лестницы, полива цветов, промывки отопительной системы. В платежных квитанциях указывают отдельно сумму к оплате коммунальных услуг на ОДН.

Согласно постановлению, перерасчет будут делать в конце года, сравнивая ранее поступившую от жильцов оплату и фактические расходы на ОДН за год, зафиксированные приборами учета. Если обнаружат долг, его распределят по всем квартирам в зависимости от их площади.

Управляющие компании освободили от ответственности

Перерасход за общедомовые нужды образуется из-за несвоевременной подачи показаний счетчиков, утечек воды из общих труб, аварий в доме, использования освещения в подъездах в дневное время. Раньше жильцы платили за ОДН по нормативу, а долги за перерасход погашали управляющие компании. Теперь их исключили из процесса, и все платежи за перерасход легли на плечи жильцов.

Получается, что теперь у управляющих компаний нет стимула следить за экономией воды и электричества в доме и за исправным состоянием инженерных сетей.

Присоединяйтесь к ТСН, чтобы не платить за безалаберность управляющих компаний!

Опубликовано Оставить комментарий

С 1 июля 2022 г. вырастет тариф на электроэнергию более чем на 6%

Тариф на электроэнергию

БУДЕТ с 1 июля 2022 г.
день (7:00–23:00) 5,29 руб. кВт/ч
ночь (23:00 – 7:00) 2,11 руб. кВт/ч

БЫЛО с 1 января 2022 г.:
день (7:00 – 23:00) 4,93 руб. кВт/ч
ночь (23:00 – 7:00) 1,91 руб. кВт/ч

Тарифы для населения утверждены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2021 № 287-Р “Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2022 год”.

В связи с изменением с 1 июля 2022 года тарифов на электроэнергию АО «Мосэнергосбыт» информирует о продлении срока приёма показаний приборов учёта в июне 2022 года до 30-го числа.

Опубликовано Оставить комментарий

С 1 января 2022 года “ПИК-Комфорт” решило повысить плату за содержание и ремонт

С 1 января 2022 г. управляющая организация «ПИК-Комфорт» опять самовольно, не имея на то никаких законных оснований, решила повысить размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах ЖК «Юбилейный». Теперь управляющая компания совершенно необоснованно и незаконно решила взымать плату в размере 46,46 руб. с 1 кв. м. принадлежащей собственнику площади помещения. 

Такие противоправные действия продолжается на протяжении всего срока существования ЖК «Юбилейный» при абсолютном бездействие надзорных органов и администрации г. о. Химки. 

Между тем, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется только решением общего собрания МКД, с учетом предложений управляющей организации на основании ч.7 ст. 156 ЖК РФ. И никто другой не вправе самовольно устанавливать размер этой платы, иначе это является самоуправством и мошенничеством. 

Опубликовано Оставить комментарий

С 1 января 2022 года повышается взнос на капремонт с 9,07р. до 12р. за 1 м2

В соответсвии с постановлением правительства Московской области от 05.10.2021 г. № 970/35, с 1 января 2022 года повышается взнос на капремонт с 9,07р. до 12р. за 1 м2. Сердечно поздравляем!

Опубликовано Оставить комментарий

С 1 октября 2020 повысились нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды

Было: 2,880 кВт/ч в месяц на 1 кв. м.
Стало: 3,230 кВт/ч в месяц на 1 кв. м.

Общедомовые нужды (далее ОДН) – это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.  Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление.