С 01.02.2022 г. ООО «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА-СЕРВИС незаконно и необоснованно начисляет и включает в единый платежный документ плату за услуги, поименованные в едином платежном документе, как:
- «Содержание и текущий ремонт» в размере 39,27 руб. за 1 кв м. в месяц;
- «Обслуживание ИТП» в размере 7,19 руб. за 1 кв м. в месяц;
- «Дежурный по подъезду» в размере 4,23 руб. за 1 кв м. в месяц
- «Запирающее устройство» в размере 38 руб. в месяц;
- «Антенна»/ «кабельное телевидения (вещания)» в размере 224 руб. в месяц.
19.08.2022 г. вступило в законную силу решение Химкинского городского суда от 14.07.2022 г. по делу №2-2627/2022, которым признаны недействительными решения, якобы принятые на фиктивном внеочередном общем собрании собственников нашего дома, оформленных Протоколом № 01/Г/1 от 21.12.2021 г., а также незаключенным Договор управления между ООО “ВСК-Сервис” и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу, г. Химки, ул. Горшина, д. 1.
Таким образом ООО «ВСК-Сервис» не имеет и не имело никакого отношения к нашему дому, не является управляющей организацией в отношении МКД и не вправе начислять плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Неправомерный сбор платы и получение денежных средств ООО “ВСК-Сервис” от собственников МКД в отсутствие законных оснований является его неосновательным обогащением.
Навязывание услуг, неправомерное начисление задолженности и ненадлежащее выполнение обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества является нарушением права потребителей на свободу договора, свободный выбор, качество и достоверную информацию о стоимости товаров (работ, услуг).
Товарищество собственников недвижимости «Горшина 1» проводит работу, направленную на защиту прав собственников квартир дома №1 по ул. Горшина, являющихся членами товарищества, от неправомерных действий ООО «ВСК-Сервис».
Этап 1. Направьте досудебную претензию в ООО «ВСК-Сервис»
Инициативной группой было подготовлено две формы претензии. Вы можете выбрать любую, подходящую для вас форму, заполнить, подписать и направить письменную претензию в ООО «ВСК-Сервис».
ФОРМА ПРЕТЕНЗИИ №1
ФОРМА ПРЕТЕНЗИИ №2
Претензию нужно распечатать в двух экземплярах и вручить ООО «ВСК-Сервис» под роспись, их офис находится по адресу: г. Химки, ул. Горшина, д. 3, к. 2. На вашем экземпляре претензии получатель поставить входящий штамп, написав дату и номер регистрации обращения.
Если у вас нет возможности подать претензию лично (либо если получатель отказывается его принимать или делать отметку о получении), направьте его заказным ценным письмом (с описью вложения) по почте, чтобы отследить по номеру РПО, было ли письмо вручено адресату. Если вы отправляете претензию почтой, сохраните чек, опись вложения и отчет о доставке, который можно распечатать на сайте Почты России.
Кроме того, претензию можно направить в электронном виде, с помощью Государственной информационной системы Жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). После отправки, распечатайте с сайта и сохраните ваше обращение.
Этап 2. Присоединитесь к коллективному судебному иску
Если же досудебная претензия не будет выполнена, то товариществом будет подготовлен коллективный судебный иск к ООО «ВСК-Сервис» для взыскания: неустойки, морального вреда, возмещения в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки, 50% штрафа за неисполнение требования Потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителя, а также расходов за оказание юридических услуг.
Присоединяетесь к ТСН
Одной из цели создания товарищества собственников недвижимости (ТСН) “Горшина 1” является оказание содействия членам Товарищества в защите их прав собственности и своевременного получения качественных услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного много дома.
Если вы хотите получить перерасчет и исключить плату за навязанные услуги, а также исключить незаконно предъявляемую вам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вы можете присоединиться к товариществу собственников недвижимости «Горшина 1» для коллективной защиты прав.